NELEGALIZOVANA ZGRADA, POJEDINI STANOVI UPISANI U KATASTAR: Ko ne treba da podnosi papire za zakon "Svoj na svome"

Prijavljivanje nelegalizovanih objekata po novom Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, poznatom i kao zakon “Svoj na svome”, počelo je 8. decembra.

Mnogi Beograđani žive u zgradama koje nisu legalizovane, a neki vlasnici su stanove već upisali u Katastar, dok drugi i dalje ne znaju šta da rade.

Beogradski primeri zbunjuju građane

Na Paliluli postoji zgrada izgrađena oko 1959. godine, koja u Katastru figuriše kao objekat bez dozvole. Pojedini vlasnici stanova su ih već upisali, dok ostali ne znaju da li treba da podnesu prijavu.

Advokat Nemanja Rodić objašnjava: “Ako je objekat bez dozvole, svi vlasnici stanova koji nisu upisali nekretninu moraju to da učine po zakonu ‘Svoj na svome’.”

Slična situacija je i na Čukarici, gde je deo zgrade legalizovan, ali su dodati spratovi – peti i šesti – bez upotrebne dozvole. Vlasnici tih spratova moraju da prijave svoje stanove, dok ostali vlasnici ne podnose dokumentaciju jer njihov deo zgrade već ima dozvolu.

Šta znači prijava po zakonu “Svoj na svome”?

Vlasnici legalizuju svoje stanove i postaju formalni vlasnici.

Objekat se u evidenciji vodi kao nebezbedan do pet godina, dok se ne pribavi dokumentacija koja dokazuje stabilnost objekta.

Nakon pet godina, status nebezbednog objekta se briše, a odgovornost za stabilnost ostaje na vlasnicima.

Šta ako se ne prijavi objekat?

Ako niko ne prijavi nelegalni objekat, država ga može upisati na svoje ime.

Republika Srbija tada odlučuje da li će objekat rušiti ili zadržati za svoju upotrebu.

Ipak, građanin zadržava pravo da tuži državu i dokaže svoje vlasništvo pred sudom.

(Euronews)

BONUS VIDEO

PROČITAJTE KLIKOM OVDE NAJVAŽNIJE AKTUELNE VESTI