Savezni sud Nemačke (BGH) tokom 2026. godine razmatraće niz predmeta koji bi mogli direktno da utiču na svakodnevicu miliona građana. Na dnevnom redu najvišeg nemačkog suda naći će se pitanja ostvarivanja zarade putem podzakupa stanova, klimatske tužbe protiv auto-industrije, kao i slučajevi diskriminacije na tržištu nekretnina.

Jedan od najpraćenijih postupaka odnosi se na slučaj iz Berlina, u kojem je zakupcu raskinut ugovor nakon što je stan dao u podzakup po znatno višoj ceni. Iako je za stan plaćao kiriju od 460 evra mesečno, podstanaru je naplaćivao čak 962 evra, čime je ostvarivao značajnu finansijsku korist.

Tokom rasprave održane u septembru, sudije su dovele u pitanje zakonitost i svrhu takve prakse. Istaknuto je da je podzakup predviđen kao rešenje za privremeno odsustvo zakupca, na primer zbog rada ili boravka u inostranstvu, a ne kao mehanizam za ostvarivanje profita. Konačna odluka u ovom predmetu očekuje se 28. januara i mogla bi da postavi važan presedan za buduće slučajeve u Nemačkoj.