Do sada su izvršitelji izbacivali na ulicu, pogledajte šta će vam ubuduće raditi
Zakon o izvršenju i obezbeđenju (ZIO) biće promenjen, kako najavljuje ministarka Nela Kuburović, u prvoj polovini naredne godine.
Shutterstock/Ilustracija
Iseljavanje iz stana i izbacivanje na ulicu, neretko u cik zore, koje u svom radu praktikuju izvršitelji zbog duga za struju ili komunalije uskoro bi moglo da postane prošlost, jer će u prvoj polovini 2019. godine biti promenjen Zakon o izvršenju i obezbeđenju (ZIO).
Pročitajte još:
Prema njenim rečima, zakon se menja jer su uočene nepravilnosti u radu izvršitelja na različitim područjima. Stoga će biti razmotreni cenovnici, odnosno naknade po kojima oni posluju, kao i pitanje koje tišti mnoge dužnike - da li će izvršitelj moći da vas liši krova nad glavom ukoliko je nekretnina u kojoj živite jedini dom koji posedujete. Potpunu novinu u Zakonu predstavljaće uvođenje e-aukcije.
Činjenice
2,8 miliona predmeta izvršitelji su imali od početka rada
870.000 nerešenih predmeta odnosi se na dugovanja za komunalije
5 odsto izvršnih postupaka sprovodi se prinudnim putem
77 odsto izvršenja sprovodi se prenosom novčanih sredstava, jedan odsto prodajom nepokretnosti
218 javnih izvršitelja trenutno je registrovano u Srbiji
- Radimo na ujednačavanju sudske prakse zato što smo ustanovili da izvršitelji na područjima različitih apelacija različito postupaju, kao i da sudovi različito postupaju - rekla je Kuburovićeva i dodala:
- Upravo se ustanovilo da kod prodaje nekretnina imamo najviše nepravilnosti, tako da kroz uvođenje e-aukcije, kakva praksa postoji i u EU, imaćemo transparentan proces, omogućićemo svim zainteresovanima da učestvuju, a informacije će biti zaštićene.
Na pitanje da li postoji mogućnost da zakon onemogući oduzimanje nekretnine zbog duga, posebno ako je to jedini krov nad glavom, ministarka je odgovorila da se i ta inicijativa razmatra.
- Radna grupa to ima u vidu, verujem da će se naći neko kompromisno rešenje da li dom može biti u potpunosti izuzet ili ne - objasnila je ona.
Svakako će izmene i dopune Zakona i pravilnik o tarifama pretrpeti izmene, dodaje ministarka, kako bi izvršni poverilac i izvršni dužnik imali manje troškove postupka.
Muke koje građani Srbije imaju sa izvršiteljima su mnogobrojne, čemu svedoči podatak da se Udruženju „Efektiva“ javi u proseku pet osoba dnevno.
Dejan Gavrilović, predsednik pomenutog udruženja, smatra da novi zakon pre svega treba da se pozabavi postupkom izvršenja nad nekretninama, jer su tu, kako kaže, najveće mahinacije, kao i da treba da spreči prodaju kuće ili stana, ukoliko je jedini dom dužnika. On je za naš list ispričao sa kojim problemima su građani najčešće suočeni.
- Ljudi su u čudu, nije im jasna ta nesrazmera između osnovnog duga i onoga što plate izvršitelju, odnosno, ako duguju 2.500 dinara za komunalije, zašto izvršitelju plate 15.000. Mnogi sumnjaju da izvršitelji pumpaju troškove i imaju probleme jer im se nekretnina uglavnom proda ispod svake cene. Na primer, stan koji vredi 100.000 evra bude procenjen na 80.000, a onda bude prodat za 30 odsto od te vrednosti, odnosno za 24.000 evra - kaže on i dodaje:
- Imali smo slučajeve drastičnog kršenja zakona, gde izvršitelj odbija celokupna primanja, iako se radi o alimentaciji. Takođe, česte su žalbe da izvršitelj ne odbija dužniku 2/3 od penzije, kako zakon predviđa, već zaobiđe PIO fond, zatim da nalog banci, a onda ona kompletno blokira račun dužniku.
Ispaštaju oni koji nemaju veze sa dugom
Inicijativa „Krov nad glavom“ je za nepune dve godine vodila čak 144 slučaja zbog nepravilnosti u radu izvršitelja, i to samo u Beogradu i Novom Sadu.
Ivan Zlatić iz te inicijative potvrđuje da su katastrofalno veliki troškovi, a da se ljudima koji duguju, a već su u nezavidnoj materijalnoj situaciji, nabacuju veliki troškovi. On dodaje da često sa izvršiteljima imaju problem ljudi koji nemaju veze sa dugom koji im se pripisuje, odnosno, oni koji su takozvana treća strana u sporu.
- Predmet je vaš stan, vi o tome ništa ne znate, niste bili u prilici da iznesete svoje argumente i onda strana koja pobedi angažuje privatnog izvršitelja, koji vam jednog dana zakuca na vrata - objasnio je Zlatić.