Mislite da je Beograd skup? Komšije nekretnine prodaju za 12.000 evra po kvadratu

Cene kvadrata stambenog prostora na crnogorskom primorju i dalje beleže rast, a tržište nekretnina ostaje izuzetno dinamično.

Agent za nekretnine Mirko Vujović, ističe da su najtraženije lokacije Budva, Kotor i Tivat, dok su najskuplji kvadrati u luksuznim kompleksima poput Porto Montenegra, Porto Novog, Luštica Bay-a i Dukley Gardens-a, gde cene dosežu i do 12.000 eura po kvadratu.

Foto: Shutterstock

"Prošle godine u Budvi, recimo u naselju Rozino, kvadrat je bio 2.950 eura, sada je 3.200–3.250, u zavisnosti od opremljenosti i drugih faktora. Ne očekujem pad cijena, već blagi rast, a posebno značajan porast očekujem 2028. kada Crna Gora uđe u Evropsku uniju (EU)", poručuje Vujović, prenose Vijesti.

Ulcinj i Bar i dalje drže status najpovoljnijih lokacija, sa prosečnim cenama oko 2.500 evra po kvadratu.

Kada je reč o zakupima, cene su se stabilizovale u odnosu na prethodne godine. Garsonjere se izdaju za 350-450 evra, dok jednosobni stanovi koštaju oko 500–600 evra mesečno, a trosobni preko 1.000 evra.

Foto: Shutterstock

"Većina zakupaca ima notarski overene ugovore koji se poštuju, tako da nema velikih problema ni tokom sezone", ističe Vujović.

Kupci stanova dolaze iz celog sveta, od Sjedinjenih Američkih Država (SAD) i Kanade, do Nemačke, Poljske i Turske, dok je region bivše Jugoslavije i dalje tradicionalno prisutan. Strani kupci uglavnom kupuju stanove radi rentiranja i povremenog boravka, dok domaći kupuju kako bi rešili stambeno pitanje ili investirali, piše Mondo.

PROČITAJTE KLIKOM OVDE NAJVAŽNIJE AKTUELNE VESTI