Cena kvadrata - vrtoglava, lokacija za poželeti! Jedan detalj će vas posebno zanimati!
* Najskuplji stan na ekskluzivnoj lokaciji "Beograd na vodi", kvadrat košta 7.918 evra
* Interesantno je da je cena jedne garaže na Dorćolu dostigla cenu od 30.000 evra, što je gotovo kao cena garsonjere u nekom manje atraktivnom delu grada.
* U staroj gradnji najviša cena po kvadratu plaćena je 3.600 evra za stan u Ulici kralja Petra
Najskuplji kvadrat u Beogradu (i celoj Srbiji) i u prvoj polovini 2019. godine je na ekskluzivnoj lokaciji “Beograda na vodi” i koštao je 7.918 evra, a ukupna cena stana bila je 973.888 evra, pokazuju najnoviji podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
Prema podacima RGZ, u prvoj polovini ove godine vrednost tržišta nekretnina u Srbiji bila je 1,8 milijardi evra, a oko 47.000 nepokretnosti dobilo je nove vlasnike.
U staroj gradnji najviša cena po kvadratu plaćena je 3.600 evra za stan u Ulici kralja Petra, dok je najviše novca za stan u starogradnji 870.000 evra izdvojeno za nepokretnost površine 343 kvadrata u blizini opštine Novi Beograd. Najviše plaćena kuća, prodata sa okućnicom, u prvoj polovini 2019. godine, dostigla je cenu od 2.988.000 evra, a nalazi se na teritoriji opštine Savski venac, na Topčiderskom brdu.
Cenu od 2.680.000 postigao je poslovni prostor od 1.600m² na centralnoj gradskoj lokaciji, u blizini zgrade Narodne skupštine.
Interesantno je da je cena jedne garaže na Dorćolu dostigla cenu od 30.000 evra, što je gotovo kao cena garsonjere u nekom manje atraktivnom delu grada.
U prvoj polovini ove godine vrednost tržišta nekretnina u Srbiji bila je 1,8 milijardi evra, a oko 47.000 nepokretnosti dobilo je nove vlasnike. Ukupna vrednost nekretnina prometovanih kupoprodajnim ugovorima koje je obradio RGZ je za 12 procenata veća u odnosu na isti period prošle godine kada je vrednost tržišta bila 1,6 milijardi evra.
" Iako je obim prodaja nešto smanjen u odnosu na isti period prošle godine kada je sklopljeno 48.000 kupoprodajnih ugovora, trend pokazuje da je cena samih nepokretnosti porasla, imajući u vidu porast ukupne novčane vrednosti za 200 miliona evra", navodi se u saopštenju RGZ i dodaje da je "to ostvareno zbog rasta prodaje nepokretnosti u novogradnji i to za 13%, a uobičajeno je da novogradnja ima više cene u odnosu na starogradnju".
Pročitajte još:
Više od polovine novčanih sredstava obrne se na nekretninama u Beogradu i to 995 miliona evra što je značajan rast u odnosu na 830 miliona evra u prvoj polovini 2018. godine, a sledi Novi Sad gde vrednost tržišta iznosi 194 miliona evra što je porast od devet miliona u odnosu na isti period lane. Po vrednosti tržišta slede Niš sa 46 miliona evra, Subotica sa 32 miliona evra, Pančevo sa 25 miliona evra i Kragujevac sa 24 miliona evra.
Regionalno gledano, prema podacima RGZ, od ukupnog trgovanja nepokretnostima 27% se odvija u Beogradu, a 36% u Vojvodini.
Najskuplje poljoprivredno zemljište u Bačkoj.
Po strukturi u Srbiji su najtraženiji stanovi (47%) što je povećanje od 14 odsto u odnosu na isti period prošle godine, dok se vrednosno u trgovini stanova obrnulo 850 miliona evra što je za 75 miliona evra više. Na tržištu nekretnina kuće drže 13 procenata udela a poljoporivredno zemljište čini 20 odsto ukupnog trgovanja nepokretnostima.
Novčana vrednost tržišta poljoprivrednog zemljišta je oko 87.6 miliona evra a najviše cene dostizalo u Bačkoj.
STAROGRADNJA
* Stari grad - 2.002
* Vračar - 1.822
* Savski venac - 1.617
* Novi Beograd - 1.459
* Zvezdara - 1.418
NAPOMENA: prosečna cena kvadrata na opštinama u evrima
NOVOGRADNJA
* Savski venac -2.901
* Novi Beograd - 2.337
* Stari grad - 2.305
* Vračar - 1.972
* Voždovac - 1.617
NAPOMENA: prosečna cena kvadrata na opštinama u evrima.
PO NASELJIMA
* Beograd na vodi - 3.102
* Skajlajn - 3.014
* Kneza MIloša rezidens - 3.000
* West 65 - 2.947
* Sakura park - 2.566
Bonus video: Helikopter na Novom Beogradu