Na društvenim mrežama pojavio se oglas za prodaju imanja sa dve kuće u selu Roćevac, udaljenom svega 10 kilometara od Svilajnca. Cena celokupne nekretnine iznosi 15.800 evra, a prema navodima prodavca, imanje ima manje od 15 ari, priključke za struju i vodu, kao i bunar u dvorištu.

Oglas je objavljen u Fejsbuk grupi „Jeftine Kuće“, a pažnju privlači pristupačnom cenom i činjenicom da se na jednom placu nalaze čak dva stambena objekta.

Prodavac navodi da je reč o imanju u selu Roćevac, koje se nalazi na oko 10 kilometara od Svilajnca.

Dve kuće, struja, voda i bunar u dvorištu

Prema informacijama iz oglasa, na imanju se nalaze dve kuće, dok ukupna površina placa iznosi nešto manje od 15 ari.

Nekretnina ima priključak za električnu energiju, a kao izvori vode navedeni su slobodni pad sa izvora i bunar koji se nalazi u dvorištu.

Na fotografijama se vide prizemni objekti sa belom fasadom i krovom od crepa, kao i dvorište sa drvećem i zelenilom.

Prikazane su i pojedine unutrašnje prostorije, sa nameštajem i drvenim podovima.

Prodavac nije naveo tačnu kvadraturu kuća, broj prostorija niti da li su objekti spremni za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Selo ima asfalt, prodavnicu i školu do četvrtog razreda

Jedna od prednosti koju prodavac posebno ističe jeste infrastruktura u samom selu.

Kako navodi, Roćevac ima asfaltirane puteve, prodavnicu i školu koju deca mogu da pohađaju do četvrtog razreda.

To može biti značajna informacija za porodice koje razmišljaju o preseljenju iz grada u mirniju sredinu, ali žele da im osnovne svakodnevne potrebe budu dostupne.

Blizina Svilajnca dodatno može biti zanimljiva kupcima koji žele život na selu, a da pritom nisu previše udaljeni od grada.

Cena 15.800 evra, vlasništvo 1/1

U oglasu je istaknuto da je cena fiksna i da iznosi 15.800 evra.

Prodavac navodi i da je vlasništvo uredno, odnosno 1/1, kao i da postoji broj parcele iz 1961. godine.

Međutim, zainteresovani kupci bi pre donošenja odluke trebalo da provere podatke u katastru, pravni status oba objekta, njihovu uknjiženost i eventualna opterećenja na nepokretnosti.

Takođe je važno proveriti stanje instalacija, krova, zidova i sistema vodosnabdevanja, kao i koliko bi eventualna adaptacija mogla da košta.

1

Da li imanje može da se kupi uz državnu pomoć?

U objavi je posebno naglašeno da nekretnina ne može da se kupi preko konkursa, ali prodavac nije precizirao na koji program pomoći misli.

To je važan podatak za porodice koje planiraju kupovinu seoske kuće uz državne subvencije.

Ukoliko neko računa na takvu vrstu podrške, potrebno je prethodno proveriti uslove konkretnog programa i razjasniti zbog čega ova nekretnina, prema navodima prodavca, nije pogodna za kupovinu preko konkursa.

Za one koji raspolažu sopstvenim sredstvima, imanje sa dve kuće i placem od gotovo 15 ari može predstavljati zanimljivu mogućnost za život na selu, vikendicu ili uređenje porodičnog doma.

Ipak, konačna odluka zavisi od stvarnog stanja nekretnine, potrebnih ulaganja i provere vlasničke dokumentacije.

Oglas je objavljen u Fejsbuk grupi „Jeftine Kuće“, a navedena cena i uslovi prodaje predstavljaju informacije koje je izneo oglašivač.