Na tržištu nekretnina pojavila se još jedna kuća po ceni znatno nižoj od onih koje viđamo u većim gradovima. U mestu Hetin, u opštini Žitište, oglašena je kuća za 18.000 evra, a uz nju dolazi i prilično veliki plac.
Prema oglasu objavljenom u Fejsbuk grupi „Kuće do najviše 20.000 eura“, kuća ima 80 kvadratnih metara, dok se imanje prostire na čak 20 ari.
Stara gradnja na velikom placu
Prodavac je u oglasu naveo da je u pitanju stara gradnja, što je važna informacija za budućeg kupca jer treba računati na detaljnu proveru stanja objekta i mogućnost dodatnih ulaganja.
Na objavljenim fotografijama vidi se starija kuća od opeke sa krovom pokrivenim crepom, kao i prostrano zeleno dvorište.
Cena celog imanja iznosi 18.000 evra, odnosno oko 225 evra po kvadratu kuće, ako se cena posmatra samo u odnosu na stambenu površinu. U taj jednostavan proračun, međutim, nije uračunata vrednost placa od 20 ari.
Cena nije fiksna
Još jedan detalj iz oglasa mogao bi da bude zanimljiv kupcima – vlasnik je izričito naveo da cena od 18.000 evra nije fiksna, što ostavlja mogućnost dogovora.
Hetin pripada opštini Žitište, a ovakva nekretnina mogla bi privući one kojima je važnije veliko imanje i niža početna cena nego život u neposrednoj blizini velikog grada.
Šta proveriti pre kupovine
Kako je navedeno da je reč o staroj gradnji, pre eventualne kupovine trebalo bi proveriti stanje krova, zidova, temelja i instalacija, ali i koliko bi koštalo neophodno renoviranje.
Neophodno je proveriti i podatke u katastru – vlasništvo, tačnu površinu kuće i parcele, upisanost objekata i eventualne terete na nekretnini.
Podaci o unutrašnjem rasporedu prostorija, priključcima, grejanju i stanju dokumentacije nisu navedeni u prikazanom oglasu, pa bi zainteresovani kupci te informacije trebalo da provere direktno sa prodavcem.
Izvor: Fejsbuk grupa „Kuće do najviše 20.000 eura“
Komentari (0)