Vlasnici objekata u privatnom vlasništvu zakonski su obavezni da svoje nepokretnosti održavaju u bezbednom i ispravnom stanju, a u narednom periodu biće uvedene znatno strože mere i sankcije za one koji tu obavezu ne poštuju.

Kako je danas saopštio Sekretarijat za inspekciju, nadzor i komunikaciju, Gradska građevinska inspekcija će ubuduće posebno sankcionisati privatne vlasnike i pokretati odgovarajuće postupke pred nadležnim organima u svim slučajevima u kojima je, usled neodržavanja objekata u privatnom vlasništvu, ugrožen javni interes.

Povod za ovakvu odluku je današnji incident u Ulici Džordža Vašingtona broj 20, gde se urušio napušteni dvospratni objekat.

Iz Sekretarijata navode da je predmetni objekat upisan u katastar nepokretnosti kao legalan objekat u privatnoj svojini jednog privrednog društva, sa stoprocentnim vlasničkim udelom. Na tom objektu, kako je istaknuto, nisu izvođeni nikakvi radovi.

Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada jasno je propisano da je vlasnik objekta odgovoran za stanje svoje nepokretnosti, kao i za svu štetu koja nastane usled nedostataka na objektu, a koja može biti pričinjena trećim licima.

Građevinski inspektor Sekretarijata za inspekciju, nadzor i komunikaciju je još u oktobru 2025. godine, nakon primljene predstavke koja se odnosila na oštećenja na objektu u Ulici Džordža Vašingtona broj 18–20, izašao na teren i izvršio inspekcijski nadzor. Tom prilikom utvrđeno je da na postojećem objektu postoje ozbiljni nedostaci, zbog čega je vlasniku naloženo da iste ukloni, kao i da obeleži objekat i trotoar neposredno ispred zgrade, kako bi se prolaznici upozorili na potencijalnu opasnost.

Sekretarijat za inspekciju, nadzor i komunikaciju podseća da su nadležne službe u više navrata ukazivale na zakonsku obavezu i odgovornost vlasnika da svoje objekte održavaju u ispravnom i bezbednom stanju. Takođe se naglašava da, pored obaveze naknade štete nastale usled neodržavanja objekta, nesavesnim vlasnicima preti i krivična odgovornost u slučajevima kada je zapuštenost objekta takvog stepena da predstavlja opštu opasnost po građane.