KO SU RAMŠTAJN PROFITERI U BEOGRADU I OKOLINI? Stan na dan u maju će biti papren, a ovo je razlog!

BIZ

14.03.2024

19:30

Slobodno je ovo tržište, i nekretnine jesu ogroman biznis, ali ponekad domišljatost za dodatnu zaradu naših ljudi iznenadi. Kako "Blic Biznis" saznaje, stanovi koji se kratkoročno izdaju u maju, biće skuplji. Razlog za to je - Ramštajn.

prethodna vest

SKUPA GREŠKA! Kupio Kartije minđuše od 13.000 za samo 13 dolara, pa završio na sudu!

18:34

BIZ 0

sledeća vest

MENJA SE KURS EVRA Ako idete do menjačnice, ovo MORATE da znate

06:00

BIZ 0

Nemački hevi metal bend Ramštajn najavio je nastavak evropske turneje za sledeću godinu, a 24. maja 2024. obožavaoci iz Srbije imaće priliku da ih čuju i vide u Ušće Parku, najavili su organizatori. Tu informaciju iskoristili su i vlasnici stanova na dan u Beogradu.

Prema našim informacijama, pojedini su već sada uvećali cene smeštaja, a za taj period.

Tako, u proseku, stan koji se izdavao za 100 evra po danu, u tom periodu košta i 150. Dodatno, ukoliko pretražujete platforme na internetu koje služe za oglasne prostore, takođe se vidi trend da je cena različita za mart i maj. Konkretno, za 24. maj, cena stanova je viša negde za 1.000, negde i do 5.000 dinara, dok na pojedinim takvim platformama, nismo mogli da nađemo nijedan jeftiniji ispod 20.000 dinara. Grubom pretragom, primetili smo i da je manja dostupnost slobodnih stanova na dan.

O tome da li je ovo opravdano, i kakva je praksa inače u drugim gradovima Evrope, razgovarali smo sa Jelenom Davidović koja je vođa prodajnog tima portala Nekretnine.rs, i poznavalac tržišta.

"Muzički događaji kao što su koncerti i festivali omogućavaju gradovima u kojima se organizuju, zapravo njihovim građanima mogućnost brze i sigurne zarade kada je reč o iznajmljivanju stanova – privatnog smeštaja. Kako ovakva dešavanja privlače veliki broj ljubitelja, koji sa posebnom pažnjom pristupaju organizaciji odlazaka na jedan takav događaj što znači da se smeštaj nekada rešava i do godinu dana unapred a sve sa ciljem postizanja što povoljnije cene najma", kaže Jelena za "Blic Biznis".

Prema njenim rečima, kako se približava vreme održavanja tako se smanjuje raspoloživost slobodnog smeštaja i ono sto je u ponudi mnogo više košta. U to smo se i mi uverili.

"Najbolju cenu rente postižu stanovi na najatraktivnijim lokacijama, odlične i moderne opremljenosti. Ove situacije su prisutne i u drugim metropolama širom Evrope gde se održavaju ovakvi ili slični događaji i nisu ništa neobično", kaže naša sagovornica.

Cene zakupa stanova bile u padu

Podsetimo, prema poslednjim podacima portala Nekretnine. rs, onim iz februara, pale su cene kirija u Beogradu, Novom Sadu i Nišu.

U Nišu prosečna cena mesečnog zakupa po kvadratu stambenog prostora pala je za 20,22% na 7,1 EUR. Zakup stana od 50 kvadrata se trenutno na toj lokaciji oglašava za oko 355 EUR. Pored Niša, kirija je pala i u ostalim gradovima gde ovaj portal za nekretnine prati kretanje, u Beogradu, Novom Sadu i Pančevu.

Kirije su pale u Novom Naselju (6,67%) te je tu stan od 50 kvadrata u proseku oglašen za izdavanje za 420 EUR; zatim Grbavici (4,13%) pa je tu 50 kvadrata u januaru u proseku koštalo 580 EUR i Podbari (-2,29%) gde je 50 kvadrata koštalo 640 EUR.

U Beogradu kirije su pale na 2 lokacije. U Centru (za 1,76%) i tu je kirija za 50 kvadrata bila 835 EUR u proseku. Na Vračaru za 0,64% i tu je 50 kvadrata koštalo u januaru u proseku 780 EUR.

U Pančevu je zabeležen pad od 5,71% i stan od 50 kvadrata se oglašavao u proseku za izdavanje po ceni od 330 EUR mesečno.