Slab pritisak vode na višim spratovima može imati različite uzroke. Problem može biti u unutrašnjoj instalaciji samog stana, zajedničkim cevima zgrade, opremi koja služi za podizanje pritiska, ali i u delu vodovodne mreže za koji je nadležan javni vodovod.

Zbog toga nije dovoljno samo utvrditi da stanar na višem spratu ima slab mlaz. Najpre treba pronaći mesto na kojem dolazi do pada pritiska, jer od toga zavisi i ko je odgovoran za intervenciju i plaćanje radova.

Kada trošak pada na stanara

Ako je problem nastao na instalaciji koja pripada konkretnom stanu, trošak popravke po pravilu snosi vlasnik tog stana. To može biti slučaj kada je zapušena ili oštećena cev unutar stana, slavina ili drugi deo kućne instalacije.

U takvoj situaciji problem sa pritiskom ne predstavlja kvar zajedničkog sistema zgrade. Vlasnik treba da angažuje majstora i otkloni kvar o svom trošku, a istovremeno je važno proveriti da li je uzrok zaista lokalizovan u stanu.

Kada plaća zgrada

Drugačija je situacija ako se kvar nalazi na zajedničkim instalacijama koje koriste svi stanari. Tada se trošak održavanja i popravke može odnositi na stambenu zajednicu, odnosno na sredstva kojima zgrada raspolaže za održavanje zajedničkih delova.

U praksi je zato važno da se kvar prijavi upravniku zgrade. On može organizovati proveru instalacija i utvrditi da li je potrebno angažovati vodoinstalatera ili drugog stručnjaka kako bi se pronašao uzrok problema.

Šta ako je potreban sistem za pritisak

Kod višespratnica može postojati problem sa pritiskom zbog same visine objekta. Što je stan više na zgradi, to je sistemu potrebno više pritiska da bi voda stigla do svih potrošača. U takvim objektima mogu postojati uređaji koji pomažu da se obezbedi odgovarajući pritisak.

Ako je problem u zajedničkoj opremi zgrade, njeno održavanje ne bi trebalo da bude privatni trošak jednog stanara. O takvoj intervenciji odlučuje se u okviru upravljanja zgradom, u skladu sa pravilima održavanja zajedničkih delova.

Vodovod nije odgovoran za svaki kvar

Stanari često pretpostavljaju da za slab pritisak automatski treba pozvati vodovod. Međutim, javno komunalno preduzeće nije odgovorno za instalacije koje pripadaju zgradi ili pojedinačnom stanu.

Ako se utvrdi da je problem u javnoj vodovodnoj mreži, tada se nadležnost može prebaciti na vodovod. Ako je kvar posle priključka i nalazi se na instalacijama zgrade, odgovornost je drugačija i rešava se unutar stambene zajednice.

Prvo utvrditi kvar pa tek onda plaćati

Najskuplja greška može biti da stanar sam plati intervenciju, a da se kasnije utvrdi da je problem zapravo bio na zajedničkoj instalaciji. Zato je prvi korak utvrđivanje gde tačno nastaje pad pritiska.

Ako slab pritisak imaju samo pojedini stanovi, treba proveriti njihove instalacije. Ako isti problem postoji na više spratova ili u celoj zgradi, veća je verovatnoća da uzrok treba tražiti u zajedničkom sistemu ili spoljašnjoj mreži. Tek nakon takve provere može se pouzdano utvrditi ko snosi trošak popravke, pišu Nekretnine.rs.