Prosečna cena postojeće stambene nekretnine u Holandiji prvi put je premašila granicu od 500.000 evra, pokazuju podaci holandskog Zavoda za statistiku.

Tokom jula kupci su za stambenu nekretninu u proseku izdvajali 500.988 evra, što predstavlja rast od oko četiri odsto u odnosu na isti mesec prethodne godine. Time je prosečna vrednost prodaje prvi put dostigla nivo iznad pola miliona evra.

Rast cena pratio je i veći broj transakcija. U julu je registrovano više od 22.000 prodaja stambenih nekretnina, što je približno pet odsto više nego u julu 2025. godine.

Trend većeg broja transakcija vidljiv je i kada se posmatra period od početka godine. Tokom prvih sedam meseci 2026. godine vlasnika je promenilo oko 137.000 stambenih objekata u Holandiji. To je više od pet odsto iznad rezultata zabeleženog u istom periodu prethodne godine.

Ipak, tržište više ne beleži rast cena istim intenzitetom kao ranije. Jedan od faktora koji utiču na ponudu jeste odluka pojedinih investitora da prodaju nekretnine koje su ranije izdavali.

Promene su povezane i sa novim uslovima na tržištu. Stroža regulacija sektora izdavanja i nova poreska pravila povećali su pritisak na deo investitora, zbog čega su neki odlučili da izađu iz tog segmenta tržišta i prodaju svoje nekretnine.

Veća ponuda može uticati na tempo daljeg rasta cena, iako potražnja za stambenim nekretninama i dalje ostaje značajna. Holandsko tržište tako istovremeno pokazuje dva važna trenda: prosečna cena nekretnine dostigla je rekordni nivo, dok broj transakcija raste, a ponuda se postepeno povećava.

Podaci iz jula zato ukazuju na tržište koje i dalje raste, ali se istovremeno suočava sa promenama koje bi mogle uticati na buduće kretanje cena, piše Tanjug.