"VIŠE OD ČETIRI MILIONA ULAZI U PROMET" Legalizacija nelegalnih objekata će značajno uticati na tržište

Kako navodi, predložene zakonske izmene otvoriće mogućnost da se do sada nelegalni objekti konačno prometuju, koriste kao sredstvo obezbeđenja za kredite i uključe u legalne tokove tržišta.

– Banke do sada nisu želele da kreditiraju nelegalne objekte, niti su oni mogli da se založe ili prometuju. Sada otvaramo novu dimenziju. Ti objekti postaju tržišno utrživi, što je veoma važno sa stanovišta ponude – rekao je Vasić za Bizportal.

On dodaje da će se efekti legalizacije osetiti i na strani tražnje, jer će položaj i lokacija objekata, naročito onih u Beogradu i većim gradovima, igrati ključnu ulogu. Legalizovani objekti bi, prema njegovim rečima, postali deo zvanične ponude stanova, što bi moglo da stabilizuje cene na tržištu.

Prema podacima koje je izneo, u Srbiji se godišnje prometuje oko 30.000 nepokretnosti, od toga 20.000 su novi objekti, a oko 10.000 postojeći stanovi. Legalizacijom se očekuje da će se broj objekata u ponudi znatno povećati.

– Kada se objekat legalizuje, on dobija pravnu sigurnost, što omogućava i njegovu tržišnu vrednost. To je ključna razlika u odnosu na dosadašnju praksu, a za 100 evra po stanu, građani će moći da legalizuju svoju nekretninu, koju, ukoliko žele, mogu da prodaju ili da je stave pod hipoteku – naveo je Vasić.

Vasić ističe da se problem nelegalne gradnje ne odnosi samo na Srbiju, već je prisutan i u drugim zemljama, i da se radi o veoma složenom pitanju. Ključno će, kaže, biti kako će država osmisliti konkretan postupak legalizacije.

– Država neće rušiti nelegalne objekte, već će oni koji se budu gradili posle usvajanja zakona postati državna imovina. To ima više smisla nego da se ruši, a takvi objekti mogu biti iskorišćeni za socijalno stanovanje ili druge javne potrebe – dodao je on.

Prema njegovim rečima, nova mera može pozitivno uticati na ekonomiju jer će legalizovani objekti biti oporezovani.

Vlada Srbije če na sednici u petak usvojiti predlog novog zakona o legalizaciji objekata, a ovo je samo jedna od mera koju donosi država u korist građana Srbije.

(Bizportal)

BONUS VIDEO

PROČITAJTE KLIKOM OVDE NAJVAŽNIJE AKTUELNE VESTI